프랜차이즈 피해사례와 대처법

📎 프랜차이즈 피해사례와 대처법

프랜차이즈 창업은 브랜드 인지도를 기반으로 빠르게 사업을 시작할 수 있다는 장점이 있지만, 가맹본부와의 불공정 계약이나 광고비 과다 부담, 일방적 계약 해지 등으로 인한 피해 사례도 적지 않습니다.

🚨 실제 프랜차이즈 피해 사례

• 1. 가맹비만 받고 개점 지원 미이행
  A씨는 유명 커피 프랜차이즈에 가맹 계약을 맺고 3천만 원을 지불했지만, 본사는 개점 준비와 교육을 제대로 해주지 않아 개점이 지연되고 추가 비용이 발생했습니다.
• 2. 본사로부터의 강제적인 제품 구매(통행세)
  B씨는 분식 브랜드와 계약했지만, 시중가보다 비싼 식자재를 본사로부터 의무적으로 구입해야 했고, 매달 수익보다 원가가 더 높은 구조에 놓였습니다.
• 3. 일방적인 권리금 없는 계약 해지 통보
  C씨는 5년 계약 기간이 남아 있었지만, 본사가 매출 부진을 이유로 일방적으로 계약 해지를 통보하고, 권리금도 인정하지 않아 손해를 봤습니다.

🛠 피해 발생 시 대처법

1. 계약서 재확인
   프랜차이즈 계약서, 정보공개서, 운영 매뉴얼 등을 꼼꼼히 확인하여 본사의 의무 불이행 여부를 파악하세요.
2. 가맹거래사·법률 전문가 상담
   가맹거래사(공정거래위원회 인증 전문가) 또는 법무법인을 통해 피해 사실을 상담받고, 법적 조치를 준비할 수 있습니다.
3. 공정거래위원회 신고
   가맹사업거래 사이트(공정위)에 피해 사례를 접수하거나, 분쟁조정 신청을 할 수 있습니다.
4. 가맹점협의회 구성
   동일 브랜드 내 피해 가맹점주들이 함께 협의체를 구성하면, 단체 소송 또는 공정위 민원에 더 강한 영향력을 가질 수 있습니다.

📌 예방법: 계약 전 반드시 확인하세요

• 정보공개서 내 매출·폐점율 분석
• 본사의 광고비, 인테리어비, 식자재 강제 구매 조건
• 권리금 인정 및 계약 해지 조항
• 기존 가맹점주들의 실제 후기나 매출 비교

프랜차이즈 창업은 신중하게 준비하고, 불공정한 사례가 발생했을 때는 혼자 끙끙 앓지 말고 전문가와 함께 대응하는 것이 무엇보다 중요합니다.

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• 🧾 프랜차이즈 계약서에서 반드시 확인할 5가지
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자영업자를 위한 표준 근로계약서 양식 찾아보기

📎 자영업자를 위한 표준 근로계약서 양식 찾아보기

자영업자, 소상공인이라면 직원 채용 시 반드시 작성해야 하는 문서 중 하나가 근로계약서입니다. 고용노동부에서는 사업주의 법적 분쟁을 예방하고 근로자의 권리를 보호하기 위해 표준 근로계약서 양식을 제공하고 있습니다.

✅ 왜 근로계약서를 작성해야 하나요?

• 근로조건(급여, 근무시간, 휴게시간 등)을 명확히 하기 위함
• 법적 분쟁 발생 시 증빙자료로 활용 가능
• 미작성 시 최대 500만 원 이하 과태료 부과 가능

📄 표준 근로계약서 다운로드

아래 링크를 통해 자영업자에게 최적화된 표준 근로계약서(한글/워드)를 무료로 다운로드하세요.

👉 표준 근로계약서 양식 찾아보기 (고용노동부)

🛠 근로계약서 작성 시 유의사항

• 시급/월급/연봉 명시
• 근무 시작일 및 근무시간 정확히 기입
• 연차/휴무 등 휴게시간 명확하게 구분
• 사본은 반드시 근로자에게 교부

📌 이런 분들께 꼭 필요해요!

• 직원을 처음 고용하는 카페·식당·미용실 등 자영업자
• 기존에 구두계약만 했던 소규모 사업자
• 노무관리 체계를 정비하고 싶은 사업주

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• 직장인이 알아야 할 필수 노동법 정리
• 근로계약서에 꼭 넣어야 할 7가지 조항
• 퇴직 처리 시 반드시 알아야 할 법적 절차

상가 권리금 분쟁 사례 모음

상가 권리금 분쟁 사례 모음

상가를 임대하거나 임차하는 과정에서 빠질 수 없는 요소 중 하나가 바로 ‘권리금’입니다. 하지만 계약 과정에서의 미흡한 설명이나 이해 부족으로 인해 권리금 분쟁이 자주 발생하고 있습니다. 이번 포스팅에서는 실제로 발생했던 상가 권리금 분쟁 사례를 통해, 어떻게 대응해야 하고 무엇을 미리 준비해야 하는지 정리해 드리겠습니다.

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📌 사례 1: 계약 종료 후 권리금 회수 거절

• 상황: A씨는 5년간 식당을 운영하다 계약 만료가 다가오자, 새로운 임차인을 직접 구해 건물주에게 소개함.
• 문제: 건물주가 "해당 업종은 원하지 않는다"며 거절, 권리금 회수 불가능하게 됨.
• 결과: 법원은 임차인의 권리금 회수 기회를 부당하게 막은 것으로 판단하고, 건물주에게 손해배상 책임 인정.
• Tip: 계약 갱신요구권이 끝나는 시점이라도, 권리금 회수기회 보장 의무는 유효합니다.

📌 사례 2: 중개사 말만 믿고 계약한 임차인

• 상황: B씨는 부동산 중개업자가 “권리금 4천만 원이면 저렴한 편”이라는 말을 듣고 계약 체결.
• 문제: 기존 매출 대비 과도한 권리금이었고, 6개월 후 폐업.
• 결과: 중개사에게 손해배상 일부 인정됐으나, 계약 전 스스로 확인했어야 한다는 책임도 있음.
• Tip: 권리금은 감정평가 기준이 없기 때문에, 주변 시세와 업종 매출 확인은 필수입니다.

📌 사례 3: 권리금 지불했지만 계약서에 미반영

• 상황: C씨는 권리금 3천만 원을 전 임차인에게 지급했지만 계약서에는 권리금 항목 없음.
• 문제: 이후 분쟁 발생 시, "구두로만 이야기된 내용은 증거가 없다"며 법적 보호 어려움.
• 결과: 일부 증거 제출로 절반은 반환 받았으나, 전액 보장은 실패.
• Tip: 권리금 거래는 반드시 ‘금액’, ‘수령자’, ‘지급일’을 명시하여 계약서에 포함시켜야 안전합니다.

📌 사례 4: 건물주가 직접 새로운 임차인 유치

• 상황: D씨는 권리금 회수를 위해 새로운 임차인을 구해둠.
• 문제: 건물주가 이를 무시하고 다른 임차인과 직접 계약 체결.
• 결과: 법원은 “임차인의 권리금 회수 기회를 침해한 것”이라며 손해배상 판결.
• Tip: 임대인은 정당한 사유 없이 새로운 임차인과의 계약을 거절할 수 없습니다 (상가건물 임대차보호법 제10조의4).

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✅ 마무리 조언

권리금은 '눈에 보이지 않는 가치'이지만, 법적으로도 보호되는 중요한 자산입니다. 계약 시 권리금 조건을 명확히 하고, 서면 계약을 통해 증거를 남기는 것이 분쟁을 막는 첫걸음입니다.

또한 건물주나 임차인 모두 ‘상가임대차보호법’에 대한 이해를 높이고, 사전에 법률상담을 받는 것도 적극 추천드립니다.

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• 상가 권리금이란? 개념부터 계산까지
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• 상가임대차보호법 2025년 개정 내용 정리

전세계약서 작성 시 필수 체크리스트

🏠 전세계약서 작성 시 필수 체크리스트

전세계약은 단순한 계약서 작성만으로 끝나는 일이 아닙니다. 잘못된 계약 하나로 수천만 원의 피해를 입을 수도 있기에, 전세계약서 작성 전 확인해야 할 핵심 항목을 반드시 점검해야 합니다.

✅ 1. 등기부등본 확인

• 소유주가 실제 집주인인지 확인
• 근저당 설정 여부(다른 은행 대출 유무)
• 전세금보다 선순위 채권이 있는 경우 위험!

✅ 2. 계약 당사자 정보 정확히 기재

• 임대인, 임차인의 이름, 주민등록번호, 주소 명확히 표기
• 대리인일 경우 위임장 확인 필수

✅ 3. 보증금 및 월세 금액 정확히 작성

• 전세보증금과 입금일, 계좌번호 명확하게 기록
• 현금 거래 시 반드시 영수증 또는 송금 내역 확보

✅ 4. 계약 기간과 퇴거 조건

• 계약 시작일과 종료일 명확히 표기
• 계약 갱신 조건 및 해지 시 위약금 조항 포함

✅ 5. 특약 사항 꼼꼼히 기재

• 집수리 책임 여부, 중도 해지 조건, 장기 공사 예정 등
• 말로 한 약속은 무의미! 모두 서면으로 남겨야 유효

✅ 6. 확정일자 및 전입신고

• 계약 후 주민센터에서 확정일자 등록 반드시 진행
• 전입신고와 확정일자가 있어야 대항력 확보

✅ 7. 집 상태 확인 및 사진 촬영

• 하자 유무 확인 후 사진으로 기록
• 누수, 곰팡이, 벽지 파손 등 체크

✅ 8. 계약서 원본은 양 당사자 각각 1부씩 보관

• 서명 및 날인 누락 없이 확인
• 수정 사항 발생 시, 모두 날인 필수

📌 마무리 팁

전세계약은 '믿음'보다 '증거'가 우선입니다.
부동산 중개인과의 계약이라 하더라도, 위 내용을 하나하나 꼼꼼히 확인하고 체크하세요.
특히 등기부등본 열람 → 계약서 작성 → 확정일자 등록은 반드시 지켜야 할 필수 3단계입니다.

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• 🏘 전세보증금 반환이 안 될 때 대처법
• 🔍 확정일자와 대항력의 차이 완전 정리

산업재해, 누구나 겪을 수 있습니다

⚠ 산업재해, 누구나 겪을 수 있습니다

산업재해, 줄여서 ‘산재’는 특정 업종에서만 발생한다고 생각하기 쉽지만, 실제로는 사무직, 배달직, 프리랜서 등 다양한 직군에서 일어날 수 있습니다. 특히 최근에는 정신적 스트레스, 과로, 코로나19 관련 감염도 산재로 인정되는 사례가 늘고 있어, 누구나 알아두면 도움이 됩니다.

✅ 산업재해란?

산업재해는 업무 중 발생한 부상, 질병, 장해 또는 사망을 말하며, 이는 다음과 같이 분류됩니다.

• 업무상 재해: 근무 중 발생한 사고 (예: 공장 기계 사고, 배달 중 교통사고)
• 업무상 질병: 지속적인 근무 환경으로 인해 발생한 병 (예: 소음성 난청, 요통)
• 출퇴근 재해: 출퇴근 도중 발생한 사고 (2020년 이후 대부분 인정 범위 확대)

📌 실제 인정 사례

• 택배기사가 배송 중 교통사고로 부상 → 산재 인정
• 콜센터 상담원이 과도한 스트레스로 인한 우울증 → 산재 인정
• IT 개발자가 과로로 인한 뇌출혈 → 산재 인정

📝 산재 신청 절차 요약

1. 1단계: 치료 후 병원에서 요양급여신청서 발급
2. 2단계: 사업주 확인 및 제출
3. 3단계: 근로복지공단에 신청 (온라인/방문)
4. 4단계: 심사 후 승인 여부 통지

※ 제출 시에는 진단서, 초진기록, 사고경위서 등이 필요합니다.

🔍 산재 신청 시 유의사항

• 무조건 사업주 동의가 필요한 것은 아닙니다. 사업주가 거부해도 개인 신청 가능
• 사고일로부터 3년 이내 신청 가능
• 신청 후 기각되더라도 이의신청 또는 재심사 청구 가능

💬 마무리 조언

많은 근로자들이 “이건 산재가 아니겠지...” 하며 놓치는 경우가 많습니다. 하지만 근무와 관련된 사고나 질병은 반드시 근로복지공단에 문의해 보는 것이 중요합니다. 스스로 권리를 지키기 위한 첫걸음이 바로 정보를 알고 대응하는 것입니다.

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• 퇴직금 받을 수 있을까? 퇴사 전 체크리스트
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• 산재 신청 후 불승인됐다면? 이의신청 방법

근로계약서, 왜 꼭 써야 할까요?

근로계약서, 왜 꼭 써야 할까요?

직장인이든, 아르바이트생이든 근로를 제공하고 임금을 받는다면 반드시 근로계약서를 작성해야 합니다. 이는 단순한 서류가 아니라, 노동자의 권리를 보호해주는 가장 기본적인 법적 증거이기 때문이죠.

📌 근로계약서란?

근로자가 사용자(회사)와 맺는 계약으로, 업무 내용·근무시간·임금·휴일 등 근로 조건을 명시한 서면 계약입니다.

📄 꼭 포함되어야 할 7가지 항목

1. 근로 시작일과 계약 기간
2. 근무 장소와 업무 내용
3. 근로 시간과 휴게 시간
4. 주휴일 및 연차휴가
5. 임금(지급 시기, 지급 방법, 구성항목 등)
6. 퇴직금 및 퇴직 조건
7. 기타 필요한 사항 (예: 복장 규정, 성희롱 방지 등)

⚠️ 작성하지 않으면 생기는 문제

• 임금 체불, 초과근무 수당 미지급 시 법적 증거 부족
• 부당해고·불합리한 근로조건 변경 시 권리 주장 어려움
• 사업주에게는 500만 원 이하 과태료 부과 가능

💬 자주 묻는 질문

Q. 구두로만 계약했는데 괜찮을까요?
A. 아니요. 구두 계약도 효력은 있지만, 서면 계약이 없을 경우 노동자는 권리 입증이 어렵고, 사업주는 법 위반으로 과태료 처벌을 받을 수 있습니다.

Q. 알바도 근로계약서를 작성해야 하나요?
A. 네. 일용직, 단기 알바 포함 모든 근로자와는 반드시 근로계약서를 작성해야 합니다.

📥 무료 근로계약서 서식 다운로드

표준 근로계약서 양식은 고용노동부 홈페이지에서 무료로 내려받을 수 있습니다. 블로그 내 별도 정리 자료도 곧 제공 예정입니다.

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• 퇴직금 계산법 정리
• 주휴수당, 언제 받을 수 있을까?
• 부당해고 대처법 안내

근로계약서 한 장이 여러분의 권리를 지켜줍니다. 지금 바로 확인하고, 서면 계약으로 보호받으세요!

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부당해고란 무엇인가요?

📌 부당해고란 무엇인가요?

직장에서 갑작스럽게 해고를 통보받았는데, 정당한 사유도 설명받지 못했다면?
이 경우 ‘부당해고’에 해당될 수 있습니다. 많은 근로자들이 법적 권리를 알지 못한 채 억울하게 퇴사하는 일이 적지 않은데요,
오늘은 부당해고의 정의, 구제 절차, 대응 방법에 대해 쉽게 정리해드립니다.

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✅ 부당해고의 정의

근로기준법 제23조는 사용자가 정당한 이유 없이 근로자를 해고하거나 불리하게 처우해서는 안 된다고 규정하고 있습니다.

다음과 같은 경우는 부당해고로 인정될 가능성이 높습니다:

• 정당한 사유 없이 해고
• 사전 서면 통보 없이 해고
• 징계나 근무 태도와 무관한 개인적 이유
• 출산, 병가, 산재 이후 복귀 시 해고
• 노조 활동 또는 내부 고발 후 해고

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📋 부당해고 판단 기준

1. 해고 사유가 명확한가?
   회사의 경영상 이유나 근무 태도 등의 구체적 사유가 있어야 합니다.
2. 해고 전 서면 통지가 있었는가?
   해고는 30일 전 서면 통지가 원칙입니다.
3. 정당한 절차를 거쳤는가?
   내부 징계위원회나 소명 절차가 부재하면 부당해고로 판단될 수 있습니다.

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⚖️ 부당해고 구제 신청 방법

부당해고를 당했다고 생각되면 다음과 같이 대응하세요:

1. 고용노동부 지방노동위원회에 구제신청
   해고일로부터 3개월 이내에 신청해야 합니다.
2. 신청 서류 준비
   해고 통보서, 문자, 메일, 근로계약서, 근무기록 등 관련 증거자료
3. 조사 및 심문회의
   노동위원회가 양측의 의견을 청취 후 판정
4. 구제명령
   복직 명령 또는 금전 보상(해고기간 임금상당액 등)

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💡 자주 묻는 질문 (FAQ)

Q. 해고를 문자로 통보 받았는데 유효한가요?

문자나 구두 해고는 부당해고로 간주될 가능성이 높습니다. 서면으로 정당한 사유를 통보해야 합니다.

Q. 3개월 지나면 아무 대응도 못 하나요?

일반적으로는 지방노동위원회 신청 마감기한이 해고일로부터 3개월입니다. 이후 민사소송 가능성은 있으나 어려움이 큽니다.

Q. 해고 통보 후 일한 기간도 임금 받을 수 있나요?

네, 실제 근무한 날에 대해서는 임금을 청구할 수 있습니다. 이 또한 증거자료가 중요합니다.

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• 퇴직금 받을 수 있는 조건 정리
• 산재 인정받는 절차 총정리
• 근로계약서 작성 시 주의사항

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💬 마무리

부당해고는 단순히 직장을 잃는 것이 아니라 근로자의 권리가 침해된 상황입니다.
억울한 해고를 당했다면 즉시 노동위원회에 구제신청을 통해 권리를 되찾으세요. 정확한 절차와 증거만 갖추면 충분히 복직이나 보상을 받을 수 있습니다.

⚖️ 당신의 권리는 법이 지켜드립니다.

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